Ces échanges ont eu lieu jeudi lors de la première journée de la deuxième édition des Doad dévelopment days qui se tient à Lomé (Togo) du 11 au 12 juin
Réunis dans le cadre des réflexions sur l’habitat durable dans l’espace UEMOA, les intervenants ont insisté sur la nécessité d’adapter les mécanismes de financement du logement aux réalités du secteur immobilier. Ils ont notamment attiré l’attention sur les ratios prudentiels qui encadrent actuellement l’activité bancaire dans l’Union, estimant qu’une meilleure prise en compte des spécificités du secteur pourrait favoriser l’accès au financement et accélérer le développement de logements abordables.
Les participants ont également plaidé pour une mutualisation des efforts entre l’ensemble des acteurs de l’écosystème. Selon eux, la banque de développement, les investisseurs, les banques commerciales, les promoteurs immobiliers et les États doivent travailler de concert afin de définir clairement les rôles et responsabilités de chacun dans la mise en œuvre des projets.
Au cœur des échanges, la chaîne de valeur immobilière — du foncier au financement, en passant par la promotion immobilière, la construction et l’acquisition des logements — a été présentée comme un levier stratégique pour améliorer l’accès à un habitat durable dans la sous-région. Les travaux se poursuivent ce vendredi avec un second panel consacré à l’énergie et à la performance des bâtiments, en perspective de la création d’un label UEMOA pour l’habitat durable.
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